Hét zakelijke netwerkplatform van de regio Arnhem!

Bekijk ook: Nijmegen Business | RAN Business Ontmoet

Uitgelicht

Op vrijdag 15 juni organiseren Arnhem en Nijmegen Business in samenwerking met Bol Pijl Events weer een autorally voor het goede doel. Op deze dag zullen ondernemers in de geleverde auto’s of eigen auto's door middel van een ‘puzzeltocht’ de regio verkennen. Om van punt A naar punt B te komen is samenwerking het sleutelwoord. Tevens is het direct dé ideale manier om te netwerken en ondernemers uit de regio Arnhem en Nijmegen te ontmoeten.

Van een kantoortje van 25 vierkante meter naar een eigen pand van 430 vierkante meter: in ruim elf jaar tijd heeft uitzendbureau Impact Personeel flinke stappen gezet. Het nieuwe, inspirerende bedrijfspand in Elst geeft Edwin Jansen en zijn team letterlijk en figuurlijk de ruimte om opdrachtgevers nog beter van dienst te zijn. 

Ouderwets 'koud canvassen': een industrieterrein oprijden en spontaan bedrijven binnenlopen om handel te scoren. Zo begon Maurice Toussaint 15 jaar geleden in de printer- en kopieer-machinebranche. Hij werkte zich op tot salesmanager en bediende reuzen zoals Volker Wessels, TBI en Heijmans. Van kinds af aan had hij een droom: zelfstandig ondernemerschap. Het op je eigen manier doen en de klant centraal stellen. Want hoe uitdagend het ook is om voor een multinational te werken, procedures zijn vaak leidend en niet de klant. Sterker nog, de klant is soms een lastig onderdeel van het verkoopproces. Dat kan anders!

Naast het Nijmeegse huis-aan-huisblad Hallo! Nijmegen (oplage 75.000), zijn we dit jaar gestart met een vacaturekrant voor de regio Arnhem én Nijmegen, genaamd: Hallo! Collega. In het weekend van 7 april zijn deze beide bladen regionaal verspreid. Hallo! Nijmegen is dé huis-aan-huiskrant die werkzoekenden en werkgevers met elkaar verbindt en is dat weekend zelfs in een oplage van 148.000 exemplaren verspreidt over de regio Arnhem én Nijmegen.

Je werkt jarenlang in de verhuurmakelaardij en je ziet hoe het anders kan. Met meer oog voor de mens. Echter, is het lastig om in de vastgoedbranche voet aan de grond te krijgen. Tom Poes, bedenk een list. Donny Verboom van BM Vastgoed bedacht die list. Vier jaar later verhuurt hij 1.500 wooneenheden in Arnhem, Nijmegen, Ede, Zeist, Almere, Lelystad en Amsterdam. Een stoer verhaal, met deze man willen we praten.

Gewiekste aanpak

“Wij hebben de afgelopen jaren geen ­reclame gemaakt of aan marketing ­gedaan. Ik heb bij aanvang van mijn zelfstandigheid heel brutaal een aantal vastgoedeigenaren en beleggers gebeld en het aanbod gedaan om één jaar lang kosteloos de verhuur van hun woningen, ­appartementen, kamers of studio's te verzorgen. Zo investeer je in de relatie en kon ik mezelf bovendien bewijzen. Met succes. Klanten gaven op een bepaald moment zelf aan, dat zij tegenover mijn werkzaamheden een vergoeding wilden betalen. Eerder dan het jaar voorbij was.”

Geen courtage

“De meest gestelde vraag op dit moment is: 'Heb je nog een leuk beleggings­pandje?' De woningmarkt begint aardig op slot te raken. Ook hierin hebben we een stoutmoedige aanpak. Als je een ­beleggingspand via ons verkoopt, vragen we geen courtage. Daarmee zijn we een lucratieve partij om een pand te verkopen. Het stimuleert bovendien om een kleiner beleggingspand te verkopen en een groter pand aan te kopen. Wanneer je een beleggingspand koopt, betaal je ­overigens wel courtage. Op deze manier horen we als eerste wanneer er een interessant pand op de markt komt. De band met ons netwerk van vastgoedbeleggers, ­beheermaatschappijen en makelaars is dan ook nauw.”

 Inspelen op behoefte

“Wij regelen alles wat komt kijken bij de verhuur. Het beheer, maar ook een verbouwing of renovatie. En huurders ­natuurlijk. Die zijn zo gevonden, maar het gaat om het selecteren van betrouwbare huurders. Wij zijn selectief. ­Uiteraard doen wij een kredietcheck. Daarnaast moet ons gevoel goed zijn. Al heeft iemand een riant inkomen, als er geen klik is, gaat de woning aan zijn neus voorbij. Onze huurders zijn vooral ­studenten en jong-werkenden. Die hebben een bepaalde levensstijl. Daar passen wij ons op aan. Dus we doen ook bezichtigingen 's avonds en in het weekend. Al is het om 22.30 uur. En appjes beantwoorden we ook bij dag en ontij. Mijn vriendin verklaart me soms voor gek, maar ja. Ik wil dat huurders blij zijn. En zo maak je ze blij. Op dit moment ontwikkelen we eigen software om het gehele verhuurproces te vereenvoudigen voor onze huurders en verhuurders. Daarnaast gaan we werken met een handige app.”

Vertrouwensband

“Wij bouwen een vertrouwensband op met onze huurders. Het tekenen van een huurcontract is best een stap. Wij maken dit moment bijzonder. We laten dat altijd ­gepaard gaan met een hapje en een ­drankje. Is er later gedoe met een huurder over de betaling of overlast dan is dat snel opgelost. Een goede huurder past ­bovenal goed op jouw pand. Dat geldt ook omgekeerd, als jij goed bent voor het pand, dan is een huurder dat ook. Van elk pand beheren wij de sleutels. Het ver­trouwen in ons is groot. BM Vastgoed heeft een goed fundament. We zijn klaar om verder te accelereren. Het plan is om lopende het jaar gestaag uit te breiden met meerdere vestigingen in Nederland. Daarbij blijft onze zorg voor huurder en verhuurder identiek: een blije huurder en een verhuurder zonder hoofdpijn. Dat betekent luisteren naar beider wensen. Overigens hebben we ook vastgoed in Spanje, daar vertel ik de ­volgende editie meer over.” 

 

Ieder bedrijf is voor de Arbowet verplicht jaarlijks een Risico Inventarisatie & Evaluatie (RI&E) uit te voeren, om werknemers een veilig werkklimaat te bieden. Vooral voor het MKB met een bedrijfsgrootte tot vijftig medewerkers is dit vaak een lastige klus. Het slokt kostbare tijd op om je in deze materie te verdiepen. Temeer het niet tot de core business behoort. VTA Nederland is expert op dit gebied. VTA Nederland is de samensmelting van de twee bedrijven EurAtex en Projectbureau. EurAtex adviseert over Arbowetgeving en de gevolgen daarvan. Projectbureau is sedert 21 jaar een opleider gespecialiseerd op het gebied van intern en extern transport, ADR, veiligheid, VCA, Code 95 en BHV.

Dit jaar staat RAN Business Ontmoet in het teken van ‘Sport’, telkens gehouden op sportieve locaties. De aftrap was 19 maart in het GelreDome, het grootste theater van ons land en thuishaven van de voetbalclub Vitesse. Ook voor zakelijke ontmoetingen, personeelsfeesten en vergaderingen zijn hier legio mogelijkheden. Een van de vaste cateraars van het GelreDome is Buitenpoort Catering, zij verzorgden het event dit keer.

Najaar 2018 wordt een nieuwe eventlocatie in het Nederlands Openluchtmuseum geopend: Werktuigenloods Goes. Een unieke, authentieke locatie voor groepen tot 350 personen, waarbij het industriële karakter typerend is voor de sfeer. Deze sfeer wordt versterkt door het gebruik van robuuste materialen in het interieur, met een combinatie van staal en hout. De loods ademt in alle opzichten industrialisatie uit en is voorzien van alle moderne faciliteiten en gemakken. Items die getoond worden uit de collectie van het museum vertellen het verhaal van de locatie. Eigentijds in combinatie met nostalgisch zorgen voor een bijzondere setting.

Bij het horen van het woord ‘stichting’ zullen de gedachten vermoedelijk uitgaan naar een organisatie met een ideële doelstelling. De stichting is echter een multifunctionele rechtsvorm, ook voor ondernemers.

De gemeente Overbetuwe is een gemeente die ook op het gebied van duurzaamheid de daad bij het woord voegt. Nu mogen inwoners en bedrijven dat natuurlijk ook verwachten van de overheid, maar daarmee is een actieve opstelling van de gemeente nog niet gegarandeerd. In de Overbetuwe is dat nadrukkelijk wel het geval.

Pagina 1 van 32